Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 032 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 032 969 zł na 10 lat będzie kosztował 3 338 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 891 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 999 159 zł
| Cena: | 2 032 969,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 165,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 999 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 338 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 891 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 829 672 zł | 4% | 10 lat | 3 004 322 zł | 402 217 zł | 2 602 105 zł | 16 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 236 266 zł | 4% | 10 lat | 3 671 949 zł | 491 598 zł | 3 180 351 zł | 20 350 zł |
| Większy wkład własny | 2 032 969 zł | 8% | 10 lat | 3 297 476 zł | 439 182 zł | 2 858 294 zł | 17 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 032 969 zł w kredycie na 1 951 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1951651.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 951 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 600 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 667 zł czyli o 3 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
