Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 330 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 330 740 zł na 10 lat będzie kosztował 30 780 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 767 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 993 643 zł
| Cena: | 20 330 740,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 352 140,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 993 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 780 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 013 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 767 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 090 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 297 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 443 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 363 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 491 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 330 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 297 666 zł | 28% | 10 lat | 27 702 667 zł | 3 612 142 zł | 24 090 524 zł | 113 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 363 814 zł | 28% | 10 lat | 33 858 815 zł | 4 414 841 zł | 29 443 974 zł | 138 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 330 740 zł | 18% | 10 lat | 31 675 293 zł | 4 183 456 zł | 27 491 837 zł | 150 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 330 740 zł w kredycie na 14 638 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 638 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 863 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 501 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 513 zł czyli o 36 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 863 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
