Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 330 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 330 740 zł na 10 lat będzie kosztował 32 569 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 216 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 993 643 zł
| Cena: | 20 330 740,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 352 140,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 993 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 569 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 353 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 216 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 394 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 297 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 038 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 363 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 545 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 330 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 491 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 330 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 297 666 zł | 8% | 10 lat | 29 312 861 zł | 3 918 079 zł | 25 394 782 zł | 157 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 363 814 zł | 8% | 10 lat | 35 826 831 zł | 4 788 764 zł | 31 038 067 zł | 192 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 330 740 zł | 4% | 10 lat | 32 976 461 zł | 4 430 678 zł | 28 545 783 zł | 185 010 zł |
| Większy wkład własny | 20 330 740 zł | 18% | 10 lat | 31 675 293 zł | 4 183 456 zł | 27 491 837 zł | 150 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 330 740 zł w kredycie na 18 704 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 704 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 214 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 918 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 656 zł czyli o 32 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 214 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
