Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 331 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 331 227 zł na 10 lat będzie kosztował 31 676 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 492 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 994 601 zł
| Cena: | 20 331 227,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 352 364,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 994 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 676 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 183 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 492 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 743 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 298 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 241 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 364 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 217 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 331 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 767 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 331 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 298 104 zł | 18% | 10 lat | 28 508 447 zł | 3 765 201 zł | 24 743 246 zł | 135 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 364 350 zł | 18% | 10 lat | 34 843 657 zł | 4 601 912 zł | 30 241 745 zł | 165 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 331 227 zł | 8% | 10 lat | 32 570 626 zł | 4 353 526 zł | 28 217 100 zł | 174 849 zł |
| Większy wkład własny | 20 331 227 zł | 28% | 10 lat | 30 781 478 zł | 4 013 588 zł | 26 767 890 zł | 126 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 331 227 zł w kredycie na 16 671 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 671 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 539 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 210 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 089 zł czyli o 34 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 539 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
