Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 332 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 332 556 zł na 10 lat będzie kosztował 32 979 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 548 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 997 216 zł
| Cena: | 20 332 556,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 352 975,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 997 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 979 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 431 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 548 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 693 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 403 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 365 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 218 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 332 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 299 301 zł | 4% | 10 lat | 29 681 466 zł | 3 987 967 zł | 25 693 499 zł | 166 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 365 812 zł | 4% | 10 lat | 36 277 347 zł | 4 874 181 zł | 31 403 166 zł | 203 529 zł |
| Większy wkład własny | 20 332 556 zł | 8% | 10 lat | 32 572 755 zł | 4 353 810 zł | 28 218 945 zł | 174 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 332 556 zł w kredycie na 19 519 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 519 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 485 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 004 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 704 zł czyli o 31 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 485 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
