Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 033 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 033 702 zł na 10 lat będzie kosztował 3 119 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 714 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 000 599 zł
| Cena: | 2 033 701,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 502,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 000 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 119 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 714 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 830 331 zł | 28% | 10 lat | 2 807 728 zł | 364 803 zł | 2 442 925 zł | 11 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 237 072 zł | 28% | 10 lat | 3 431 668 zł | 445 871 zł | 2 985 797 zł | 13 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 033 702 zł | 18% | 10 lat | 3 209 181 zł | 422 339 zł | 2 786 842 zł | 15 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 033 702 zł w kredycie na 1 464 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1464265.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 464 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 950 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 256 zł czyli o 3 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
