Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 033 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 033 910 zł na 10 lat będzie kosztował 3 120 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 714 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 001 009 zł
| Cena: | 2 033 910 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 598,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 001 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 120 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 714 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 830 519 zł | 28% | 10 lat | 2 808 016 zł | 364 841 zł | 2 443 175 zł | 11 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 237 301 zł | 28% | 10 lat | 3 432 020 zł | 445 916 zł | 2 986 103 zł | 13 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 033 910 zł | 18% | 10 lat | 3 209 510 zł | 422 382 zł | 2 787 128 zł | 15 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 033 910 zł w kredycie na 1 464 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1464416 zł.
| Kwota kredytu: | 1 464 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 950 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 258 zł czyli o 3 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
