Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 033 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 033 910 zł na 10 lat będzie kosztował 3 339 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 892 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 001 009 zł
| Cena: | 2 033 910 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 598,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 001 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 339 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 892 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 830 519 zł | 4% | 10 lat | 3 005 712 zł | 402 403 zł | 2 603 309 zł | 16 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 237 301 zł | 4% | 10 lat | 3 673 648 zł | 491 826 zł | 3 181 822 zł | 20 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 033 910 zł | 8% | 10 lat | 3 299 002 zł | 439 386 zł | 2 859 616 zł | 17 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 033 910 zł w kredycie na 1 952 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952554 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 601 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 677 zł czyli o 3 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
