Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 034 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 034 755 zł na 10 lat będzie kosztował 3 121 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 715 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 002 671 zł
| Cena: | 2 034 755,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 987,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 002 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 121 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 715 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 280 zł | 28% | 10 lat | 2 809 183 zł | 364 992 zł | 2 444 191 zł | 11 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 231 zł | 28% | 10 lat | 3 433 446 zł | 446 102 zł | 2 987 344 zł | 13 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 034 755 zł | 18% | 10 lat | 3 210 844 zł | 422 558 zł | 2 788 286 zł | 15 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 034 755 zł w kredycie na 1 465 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1465024.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 465 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 951 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 265 zł czyli o 3 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
