Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 034 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 034 860 zł na 10 lat będzie kosztował 3 341 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 893 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 002 877 zł
| Cena: | 2 034 859,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 035,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 002 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 341 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 893 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 374 zł | 4% | 10 lat | 3 007 115 zł | 402 591 zł | 2 604 525 zł | 16 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 345 zł | 4% | 10 lat | 3 675 363 zł | 492 055 zł | 3 183 308 zł | 20 369 zł |
| Większy wkład własny | 2 034 860 zł | 8% | 10 lat | 3 300 542 zł | 439 591 zł | 2 860 951 zł | 17 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 034 860 zł w kredycie na 1 953 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1953465.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 953 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 602 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 687 zł czyli o 3 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
