Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 034 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 034 860 zł na 10 lat będzie kosztował 3 121 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 715 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 002 877 zł
| Cena: | 2 034 859,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 035,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 002 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 121 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 715 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 374 zł | 28% | 10 lat | 2 809 327 zł | 365 011 zł | 2 444 316 zł | 11 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 346 zł | 28% | 10 lat | 3 433 622 zł | 446 125 zł | 2 987 497 zł | 13 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 034 860 zł | 18% | 10 lat | 3 211 008 zł | 422 579 zł | 2 788 429 zł | 15 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 034 860 zł w kredycie na 1 465 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1465099.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 465 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 951 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 266 zł czyli o 3 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
