Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 034 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 034 860 zł na 10 lat będzie kosztował 3 300 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 860 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 002 877 zł
| Cena: | 2 034 859,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 035,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 002 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 300 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 860 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 374 zł | 8% | 10 lat | 2 970 488 zł | 395 632 zł | 2 574 856 zł | 15 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 346 zł | 8% | 10 lat | 3 630 596 zł | 483 550 zł | 3 147 047 zł | 19 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 034 860 zł | 4% | 10 lat | 3 341 239 zł | 447 323 zł | 2 893 916 zł | 18 517 zł |
| Większy wkład własny | 2 034 860 zł | 18% | 10 lat | 3 211 008 zł | 422 579 zł | 2 788 429 zł | 15 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 034 860 zł w kredycie na 1 872 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872071.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 784 zł czyli o 3 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
