Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 034 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 034 860 zł na 10 lat będzie kosztował 3 211 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 788 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 002 877 zł
| Cena: | 2 034 859,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 035,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 002 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 211 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 788 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 374 zł | 18% | 10 lat | 2 889 908 zł | 380 321 zł | 2 509 586 zł | 13 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 346 zł | 18% | 10 lat | 3 532 109 zł | 464 837 zł | 3 067 272 zł | 16 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 034 860 zł | 8% | 10 lat | 3 300 542 zł | 439 591 zł | 2 860 952 zł | 17 500 zł |
| Większy wkład własny | 2 034 860 zł | 28% | 10 lat | 3 121 475 zł | 405 568 zł | 2 715 907 zł | 12 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 034 860 zł w kredycie na 1 668 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1668585.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 668 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 222 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 525 zł czyli o 3 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
