Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 349 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 349 642 zł na 10 lat będzie kosztował 30 809 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 792 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 030 826 zł
| Cena: | 20 349 641,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 360 835,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 030 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 809 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 017 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 792 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 112 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 314 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 471 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 384 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 517 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 349 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 314 678 zł | 28% | 10 lat | 27 728 422 zł | 3 615 501 zł | 24 112 922 zł | 113 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 384 606 zł | 28% | 10 lat | 33 890 294 zł | 4 418 945 zł | 29 471 349 zł | 138 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 349 642 zł | 18% | 10 lat | 31 704 742 zł | 4 187 346 zł | 27 517 396 zł | 150 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 349 642 zł w kredycie na 14 651 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 651 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 867 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 519 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 664 zł czyli o 36 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 867 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
