Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 349 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 349 642 zł na 10 lat będzie kosztował 32 600 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 242 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 030 826 zł
| Cena: | 20 349 641,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 360 835,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 030 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 600 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 357 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 242 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 418 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 314 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 066 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 384 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 572 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 349 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 517 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 349 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 314 678 zł | 8% | 10 lat | 29 340 114 zł | 3 921 722 zł | 25 418 392 zł | 157 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 384 606 zł | 8% | 10 lat | 35 860 139 zł | 4 793 216 zł | 31 066 923 zł | 192 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 349 642 zł | 4% | 10 lat | 33 007 119 zł | 4 434 797 zł | 28 572 322 zł | 185 182 zł |
| Większy wkład własny | 20 349 642 zł | 18% | 10 lat | 31 704 742 zł | 4 187 346 zł | 27 517 396 zł | 150 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 349 642 zł w kredycie na 18 721 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 721 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 220 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 941 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 849 zł czyli o 32 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 220 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
