Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 034 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 034 985 zł na 10 lat będzie kosztował 3 121 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 716 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 003 123 zł
| Cena: | 2 034 984,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 092,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 003 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 121 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 716 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 486 zł | 28% | 10 lat | 2 809 500 zł | 365 033 zł | 2 444 466 zł | 11 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 483 zł | 28% | 10 lat | 3 433 833 zł | 446 152 zł | 2 987 681 zł | 13 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 034 985 zł | 18% | 10 lat | 3 211 206 zł | 422 605 zł | 2 788 600 zł | 15 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 034 985 zł w kredycie na 1 465 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1465189.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 465 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 951 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 267 zł czyli o 3 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
