Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 034 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 034 985 zł na 10 lat będzie kosztował 3 341 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 894 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 003 123 zł
| Cena: | 2 034 984,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 092,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 003 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 341 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 894 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 486 zł | 4% | 10 lat | 3 007 300 zł | 402 616 zł | 2 604 685 zł | 16 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 483 zł | 4% | 10 lat | 3 675 589 zł | 492 086 zł | 3 183 503 zł | 20 370 zł |
| Większy wkład własny | 2 034 985 zł | 8% | 10 lat | 3 300 745 zł | 439 618 zł | 2 861 127 zł | 17 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 034 985 zł w kredycie na 1 953 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1953585.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 953 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 602 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 689 zł czyli o 3 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
