Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 350 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 350 687 zł na 10 lat będzie kosztował 32 601 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 244 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 032 882 zł
| Cena: | 20 350 687,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 361 316,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 032 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 601 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 357 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 244 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 419 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 315 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 068 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 385 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 573 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 350 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 518 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 350 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 315 618 zł | 8% | 10 lat | 29 341 621 zł | 3 921 923 zł | 25 419 697 zł | 157 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 385 756 zł | 8% | 10 lat | 35 861 981 zł | 4 793 462 zł | 31 068 519 zł | 192 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 350 687 zł | 4% | 10 lat | 33 008 815 zł | 4 435 025 zł | 28 573 789 zł | 185 191 zł |
| Większy wkład własny | 20 350 687 zł | 18% | 10 lat | 31 706 371 zł | 4 187 561 zł | 27 518 810 zł | 150 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 350 687 zł w kredycie na 18 722 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 722 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 220 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 943 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 860 zł czyli o 32 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 220 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
