Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 035 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 035 089 zł na 10 lat będzie kosztował 3 300 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 861 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 003 328 zł
| Cena: | 2 035 089,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 140,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 003 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 300 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 861 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 580 zł | 8% | 10 lat | 2 970 823 zł | 395 676 zł | 2 575 147 zł | 15 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 598 zł | 8% | 10 lat | 3 631 006 zł | 483 604 zł | 3 147 402 zł | 19 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 035 089 zł | 4% | 10 lat | 3 341 616 zł | 447 374 zł | 2 894 243 zł | 18 519 zł |
| Większy wkład własny | 2 035 089 zł | 18% | 10 lat | 3 211 371 zł | 422 627 zł | 2 788 744 zł | 15 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 035 089 zł w kredycie na 1 872 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872282.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 786 zł czyli o 3 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
