Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 203 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 203 537 zł na 10 lat będzie kosztował 330 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 286 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 400 387 zł
| Cena: | 203 536,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 93 626,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 400 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 330 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 286 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 257 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 183 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 289 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 203 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 278 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 203 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 183 183 zł | 8% | 10 lat | 297 123 zł | 39 573 zł | 257 550 zł | 1 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 223 890 zł | 8% | 10 lat | 363 150 zł | 48 367 zł | 314 783 zł | 1 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 203 537 zł | 4% | 10 lat | 334 207 zł | 44 743 zł | 289 464 zł | 1 852 zł |
| Większy wkład własny | 203 537 zł | 18% | 10 lat | 321 181 zł | 42 268 zł | 278 912 zł | 1 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 203 537 zł w kredycie na 187 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187254.6 zł.
| Kwota kredytu: | 187 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 249 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 079 zł czyli o 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
