Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 035 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 035 450 zł na 10 lat będzie kosztował 3 342 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 894 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 004 038 zł
| Cena: | 2 035 449,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 306,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 004 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 342 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 894 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 184 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 905 zł | 4% | 10 lat | 3 007 988 zł | 402 708 zł | 2 605 280 zł | 16 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 995 zł | 4% | 10 lat | 3 676 429 zł | 492 198 zł | 3 184 231 zł | 20 375 zł |
| Większy wkład własny | 2 035 450 zł | 8% | 10 lat | 3 301 500 zł | 439 718 zł | 2 861 781 zł | 17 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 035 450 zł w kredycie na 1 954 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1954032.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 954 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 603 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 694 zł czyli o 3 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
