Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 035 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 035 450 zł na 10 lat będzie kosztował 3 301 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 861 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 004 038 zł
| Cena: | 2 035 449,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 306,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 004 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 301 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 861 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 905 zł | 8% | 10 lat | 2 971 350 zł | 395 746 zł | 2 575 603 zł | 15 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 995 zł | 8% | 10 lat | 3 631 649 zł | 483 690 zł | 3 147 959 zł | 19 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 035 450 zł | 4% | 10 lat | 3 342 209 zł | 447 453 zł | 2 894 756 zł | 18 523 zł |
| Większy wkład własny | 2 035 450 zł | 18% | 10 lat | 3 211 940 zł | 422 702 zł | 2 789 238 zł | 15 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 035 450 zł w kredycie na 1 872 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872614.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 790 zł czyli o 3 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
