Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 035 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 035 516 zł na 10 lat będzie kosztował 3 212 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 789 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 004 168 zł
| Cena: | 2 035 515,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 337,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 004 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 212 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 789 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 964 zł | 18% | 10 lat | 2 890 840 zł | 380 444 zł | 2 510 396 zł | 13 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 239 068 zł | 18% | 10 lat | 3 533 249 zł | 464 987 zł | 3 068 261 zł | 16 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 035 516 zł | 8% | 10 lat | 3 301 607 zł | 439 733 zł | 2 861 874 zł | 17 505 zł |
| Większy wkład własny | 2 035 516 zł | 28% | 10 lat | 3 122 481 zł | 405 699 zł | 2 716 783 zł | 12 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 035 516 zł w kredycie na 1 669 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669123.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 223 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 531 zł czyli o 3 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
