Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 356 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 356 590 zł na 10 lat będzie kosztował 32 611 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 252 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 044 494 zł
| Cena: | 20 356 590,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 364 031,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 044 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 611 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 358 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 252 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 427 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 320 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 077 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 392 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 582 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 356 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 526 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 356 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 320 931 zł | 8% | 10 lat | 29 350 132 zł | 3 923 061 zł | 25 427 071 zł | 157 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 392 249 zł | 8% | 10 lat | 35 872 383 zł | 4 794 852 zł | 31 077 531 zł | 192 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 356 590 zł | 4% | 10 lat | 33 018 389 zł | 4 436 312 zł | 28 582 077 zł | 185 245 zł |
| Większy wkład własny | 20 356 590 zł | 18% | 10 lat | 31 715 567 zł | 4 188 776 zł | 27 526 792 zł | 150 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 356 590 zł w kredycie na 18 728 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 728 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 222 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 950 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 920 zł czyli o 32 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 222 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
