Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 357 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 357 251 zł na 10 lat będzie kosztował 31 716 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 527 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 045 795 zł
| Cena: | 20 357 251,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 364 335,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 045 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 716 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 188 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 527 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 774 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 321 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 280 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 392 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 253 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 357 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 802 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 357 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 321 526 zł | 18% | 10 lat | 28 544 938 zł | 3 770 020 zł | 24 774 917 zł | 135 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 392 976 zł | 18% | 10 lat | 34 888 257 zł | 4 607 803 zł | 30 280 455 zł | 165 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 357 251 zł | 8% | 10 lat | 32 612 317 zł | 4 359 098 zł | 28 253 218 zł | 175 072 zł |
| Większy wkład własny | 20 357 251 zł | 28% | 10 lat | 30 820 878 zł | 4 018 725 zł | 26 802 154 zł | 126 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 357 251 zł w kredycie na 16 692 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 692 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 546 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 239 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 326 zł czyli o 34 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 546 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
