Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 357 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 357 252 zł na 10 lat będzie kosztował 31 716 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 527 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 045 796 zł
| Cena: | 20 357 251,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 364 335,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 045 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 716 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 188 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 527 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 774 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 321 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 280 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 392 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 253 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 357 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 802 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 357 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 321 527 zł | 18% | 10 lat | 28 544 939 zł | 3 770 021 zł | 24 774 918 zł | 135 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 392 977 zł | 18% | 10 lat | 34 888 258 zł | 4 607 803 zł | 30 280 455 zł | 165 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 357 252 zł | 8% | 10 lat | 32 612 318 zł | 4 359 098 zł | 28 253 219 zł | 175 072 zł |
| Większy wkład własny | 20 357 252 zł | 28% | 10 lat | 30 820 879 zł | 4 018 725 zł | 26 802 154 zł | 126 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 357 252 zł w kredycie na 16 692 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 692 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 546 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 239 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 326 zł czyli o 34 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 546 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
