Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 357 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 357 252 zł na 10 lat będzie kosztował 30 820 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 802 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 045 796 zł
| Cena: | 20 357 251,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 364 335,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 045 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 820 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 018 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 802 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 121 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 321 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 482 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 392 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 527 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 357 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 321 527 zł | 28% | 10 lat | 27 738 791 zł | 3 616 853 zł | 24 121 939 zł | 113 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 392 977 zł | 28% | 10 lat | 33 902 967 zł | 4 420 598 zł | 29 482 370 zł | 138 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 357 252 zł | 18% | 10 lat | 31 716 598 zł | 4 188 912 zł | 27 527 687 zł | 150 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 357 252 zł w kredycie na 14 657 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 657 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 869 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 527 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 725 zł czyli o 36 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 869 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
