Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 035 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 035 746 zł na 10 lat będzie kosztował 3 301 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 862 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 004 620 zł
| Cena: | 2 035 745,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 443,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 004 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 301 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 862 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 171 zł | 8% | 10 lat | 2 971 782 zł | 395 804 zł | 2 575 978 zł | 15 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 239 320 zł | 8% | 10 lat | 3 632 177 zł | 483 760 zł | 3 148 417 zł | 19 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 035 746 zł | 4% | 10 lat | 3 342 694 zł | 447 518 zł | 2 895 176 zł | 18 525 zł |
| Większy wkład własny | 2 035 746 zł | 18% | 10 lat | 3 212 407 zł | 422 763 zł | 2 789 643 zł | 15 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 035 746 zł w kredycie na 1 872 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872886.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 495 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 793 zł czyli o 3 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
