Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 040 zł na 10 lat będzie kosztował 3 123 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 717 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 005 199 zł
| Cena: | 2 036 040,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 578,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 005 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 123 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 717 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 436 zł | 28% | 10 lat | 2 810 957 zł | 365 223 zł | 2 445 734 zł | 11 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 239 644 zł | 28% | 10 lat | 3 435 614 zł | 446 383 zł | 2 989 231 zł | 13 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 036 040 zł | 18% | 10 lat | 3 212 871 zł | 422 824 zł | 2 790 047 zł | 15 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 040 zł w kredycie na 1 465 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1465949.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 465 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 953 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 275 zł czyli o 3 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
