Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 040 zł na 10 lat będzie kosztował 3 343 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 895 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 005 199 zł
| Cena: | 2 036 040,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 578,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 005 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 343 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 895 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 436 zł | 4% | 10 lat | 3 008 860 zł | 402 824 zł | 2 606 036 zł | 16 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 239 644 zł | 4% | 10 lat | 3 677 496 zł | 492 341 zł | 3 185 155 zł | 20 381 zł |
| Większy wkład własny | 2 036 040 zł | 8% | 10 lat | 3 302 457 zł | 439 846 zł | 2 862 611 zł | 17 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 040 zł w kredycie na 1 954 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1954599.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 954 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 604 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 700 zł czyli o 3 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
