Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 110 zł na 10 lat będzie kosztował 3 343 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 895 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 005 336 zł
| Cena: | 2 036 109,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 610,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 005 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 343 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 895 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 499 zł | 4% | 10 lat | 3 008 963 zł | 402 838 zł | 2 606 125 zł | 16 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 239 721 zł | 4% | 10 lat | 3 677 622 zł | 492 358 zł | 3 185 264 zł | 20 381 zł |
| Większy wkład własny | 2 036 110 zł | 8% | 10 lat | 3 302 570 zł | 439 861 zł | 2 862 709 zł | 17 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 110 zł w kredycie na 1 954 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1954665.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 954 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 604 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 701 zł czyli o 3 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
