Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 362 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 362 495 zł na 10 lat będzie kosztował 33 027 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 590 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 056 109 zł
| Cena: | 20 362 494,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 366 747,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 056 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 027 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 437 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 590 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 731 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 326 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 449 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 398 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 260 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 362 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 326 245 zł | 4% | 10 lat | 29 725 169 zł | 3 993 839 zł | 25 731 331 zł | 166 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 398 744 zł | 4% | 10 lat | 36 330 763 zł | 4 881 358 zł | 31 449 404 zł | 203 829 zł |
| Większy wkład własny | 20 362 495 zł | 8% | 10 lat | 32 620 716 zł | 4 360 221 zł | 28 260 495 zł | 175 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 362 495 zł w kredycie na 19 547 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 547 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 494 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 042 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 023 zł czyli o 31 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 494 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
