Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 362 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 362 495 zł na 10 lat będzie kosztował 30 828 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 809 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 056 109 zł
| Cena: | 20 362 494,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 366 747,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 056 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 828 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 019 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 809 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 128 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 326 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 489 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 398 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 534 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 362 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 326 245 zł | 28% | 10 lat | 27 745 935 zł | 3 617 784 zł | 24 128 151 zł | 113 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 398 744 zł | 28% | 10 lat | 33 911 699 zł | 4 421 736 zł | 29 489 962 zł | 138 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 362 495 zł | 18% | 10 lat | 31 724 767 zł | 4 189 991 zł | 27 534 776 zł | 150 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 362 495 zł w kredycie na 14 660 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 660 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 871 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 532 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 767 zł czyli o 36 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 871 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
