Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 362 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 362 495 zł na 10 lat będzie kosztował 31 724 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 534 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 056 109 zł
| Cena: | 20 362 494,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 366 747,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 056 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 724 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 189 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 534 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 781 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 326 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 288 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 398 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 260 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 362 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 809 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 362 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 326 245 zł | 18% | 10 lat | 28 552 290 zł | 3 770 991 zł | 24 781 299 zł | 135 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 398 744 zł | 18% | 10 lat | 34 897 243 zł | 4 608 990 zł | 30 288 254 zł | 165 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 362 495 zł | 8% | 10 lat | 32 620 717 zł | 4 360 221 zł | 28 260 496 zł | 175 117 zł |
| Większy wkład własny | 20 362 495 zł | 28% | 10 lat | 30 828 817 zł | 4 019 760 zł | 26 809 057 zł | 126 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 362 495 zł w kredycie na 16 697 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 697 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 547 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 244 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 374 zł czyli o 34 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 547 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
