Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 388 zł na 10 lat będzie kosztował 3 343 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 896 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 005 884 zł
| Cena: | 2 036 388,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 738,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 005 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 343 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 896 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 750 zł | 4% | 10 lat | 3 009 375 zł | 402 893 zł | 2 606 482 zł | 16 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 027 zł | 4% | 10 lat | 3 678 125 zł | 492 425 zł | 3 185 700 zł | 20 384 zł |
| Większy wkład własny | 2 036 388 zł | 8% | 10 lat | 3 303 022 zł | 439 921 zł | 2 863 101 zł | 17 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 388 zł w kredycie na 1 954 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1954933.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 954 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 604 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 704 zł czyli o 3 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
