Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 364 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 364 094 zł na 10 lat będzie kosztował 31 727 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 536 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 059 255 zł
| Cena: | 20 364 093,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 367 483,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 059 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 727 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 190 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 536 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 783 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 290 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 400 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 262 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 811 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 327 684 zł | 18% | 10 lat | 28 554 532 zł | 3 771 288 zł | 24 783 245 zł | 135 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 400 503 zł | 18% | 10 lat | 34 899 984 zł | 4 609 352 zł | 30 290 632 zł | 165 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 364 094 zł | 8% | 10 lat | 32 623 278 zł | 4 360 563 zł | 28 262 715 zł | 175 131 zł |
| Większy wkład własny | 20 364 094 zł | 28% | 10 lat | 30 831 238 zł | 4 020 076 zł | 26 811 162 zł | 126 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 364 094 zł w kredycie na 16 698 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 698 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 548 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 246 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 388 zł czyli o 34 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 548 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
