Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 364 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 364 094 zł na 10 lat będzie kosztował 30 831 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 811 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 059 255 zł
| Cena: | 20 364 093,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 367 483,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 059 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 831 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 020 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 811 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 130 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 492 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 400 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 536 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 327 684 zł | 28% | 10 lat | 27 748 114 zł | 3 618 068 zł | 24 130 046 zł | 113 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 400 503 zł | 28% | 10 lat | 33 914 362 zł | 4 422 083 zł | 29 492 278 zł | 138 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 364 094 zł | 18% | 10 lat | 31 727 258 zł | 4 190 320 zł | 27 536 938 zł | 150 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 364 094 zł w kredycie na 14 662 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 662 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 871 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 533 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 780 zł czyli o 36 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 871 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
