Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 364 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 364 094 zł na 10 lat będzie kosztował 33 030 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 592 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 059 255 zł
| Cena: | 20 364 093,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 367 483,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 059 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 030 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 437 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 592 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 733 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 451 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 400 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 262 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 327 684 zł | 4% | 10 lat | 29 727 504 zł | 3 994 152 zł | 25 733 352 zł | 166 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 400 503 zł | 4% | 10 lat | 36 333 616 zł | 4 881 742 zł | 31 451 874 zł | 203 845 zł |
| Większy wkład własny | 20 364 094 zł | 8% | 10 lat | 32 623 278 zł | 4 360 563 zł | 28 262 715 zł | 175 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 364 094 zł w kredycie na 19 549 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 549 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 495 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 044 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 040 zł czyli o 31 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 495 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
