Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 364 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 364 094 zł na 10 lat będzie kosztował 32 623 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 262 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 059 255 zł
| Cena: | 20 364 093,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 367 483,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 059 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 623 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 360 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 262 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 436 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 088 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 400 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 592 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 536 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 327 684 zł | 8% | 10 lat | 29 360 950 zł | 3 924 507 zł | 25 436 443 zł | 157 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 400 503 zł | 8% | 10 lat | 35 885 606 zł | 4 796 620 zł | 31 088 986 zł | 192 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 364 094 zł | 4% | 10 lat | 33 030 560 zł | 4 437 947 zł | 28 592 613 zł | 185 313 zł |
| Większy wkład własny | 20 364 094 zł | 18% | 10 lat | 31 727 258 zł | 4 190 320 zł | 27 536 938 zł | 150 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 364 094 zł w kredycie na 18 734 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 734 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 224 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 959 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 997 zł czyli o 32 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 224 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
