Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 430 zł na 10 lat będzie kosztował 3 213 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 790 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 005 966 zł
| Cena: | 2 036 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 757,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 005 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 213 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 790 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 787 zł | 18% | 10 lat | 2 892 138 zł | 380 615 zł | 2 511 523 zł | 13 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 073 zł | 18% | 10 lat | 3 534 835 zł | 465 196 zł | 3 069 639 zł | 16 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 036 430 zł | 8% | 10 lat | 3 303 089 zł | 439 930 zł | 2 863 159 zł | 17 513 zł |
| Większy wkład własny | 2 036 430 zł | 28% | 10 lat | 3 123 884 zł | 405 881 zł | 2 718 003 zł | 12 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 430 zł w kredycie na 1 669 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669873 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 224 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 539 zł czyli o 3 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
