Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 430 zł na 10 lat będzie kosztował 3 123 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 718 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 005 966 zł
| Cena: | 2 036 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 757,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 005 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 123 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 718 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 446 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 787 zł | 28% | 10 lat | 2 811 495 zł | 365 293 zł | 2 446 202 zł | 11 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 073 zł | 28% | 10 lat | 3 436 272 zł | 446 469 zł | 2 989 803 zł | 13 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 036 430 zł | 18% | 10 lat | 3 213 487 zł | 422 905 zł | 2 790 581 zł | 15 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 430 zł w kredycie na 1 466 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1466230 zł.
| Kwota kredytu: | 1 466 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 953 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 278 zł czyli o 3 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
