Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 430 zł na 10 lat będzie kosztował 3 343 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 896 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 005 966 zł
| Cena: | 2 036 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 757,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 005 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 343 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 896 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 787 zł | 4% | 10 lat | 3 009 436 zł | 402 902 zł | 2 606 535 zł | 16 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 073 zł | 4% | 10 lat | 3 678 200 zł | 492 435 zł | 3 185 765 zł | 20 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 036 430 zł | 8% | 10 lat | 3 303 089 zł | 439 930 zł | 2 863 159 zł | 17 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 430 zł w kredycie na 1 954 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1954973 zł.
| Kwota kredytu: | 1 954 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 604 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 704 zł czyli o 3 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
