Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 430 zł na 10 lat będzie kosztował 3 303 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 863 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 005 966 zł
| Cena: | 2 036 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 757,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 005 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 303 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 863 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 787 zł | 8% | 10 lat | 2 972 781 zł | 395 937 zł | 2 576 844 zł | 15 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 073 zł | 8% | 10 lat | 3 633 398 zł | 483 923 zł | 3 149 475 zł | 19 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 036 430 zł | 4% | 10 lat | 3 343 818 zł | 447 668 zł | 2 896 150 zł | 18 532 zł |
| Większy wkład własny | 2 036 430 zł | 18% | 10 lat | 3 213 487 zł | 422 905 zł | 2 790 581 zł | 15 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 430 zł w kredycie na 1 873 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1873516 zł.
| Kwota kredytu: | 1 873 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 495 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 800 zł czyli o 3 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
