Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 364 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 364 572 zł na 10 lat będzie kosztował 31 728 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 537 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 060 196 zł
| Cena: | 20 364 572,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 367 703,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 060 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 728 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 190 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 537 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 783 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 328 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 291 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 401 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 263 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 811 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 328 115 zł | 18% | 10 lat | 28 555 203 zł | 3 771 376 zł | 24 783 827 zł | 135 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 401 030 zł | 18% | 10 lat | 34 900 804 zł | 4 609 460 zł | 30 291 344 zł | 165 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 364 572 zł | 8% | 10 lat | 32 624 045 zł | 4 360 666 zł | 28 263 379 zł | 175 135 zł |
| Większy wkład własny | 20 364 572 zł | 28% | 10 lat | 30 831 963 zł | 4 020 170 zł | 26 811 792 zł | 126 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 364 572 zł w kredycie na 16 698 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 698 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 548 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 247 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 393 zł czyli o 34 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 548 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
