Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 364 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 364 573 zł na 10 lat będzie kosztował 30 831 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 811 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 060 196 zł
| Cena: | 20 364 572,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 367 703,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 060 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 831 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 020 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 811 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 130 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 328 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 492 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 401 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 537 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 328 115 zł | 28% | 10 lat | 27 748 767 zł | 3 618 153 zł | 24 130 613 zł | 113 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 401 030 zł | 28% | 10 lat | 33 915 159 zł | 4 422 187 zł | 29 492 972 zł | 138 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 364 573 zł | 18% | 10 lat | 31 728 004 zł | 4 190 418 zł | 27 537 586 zł | 150 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 364 573 zł w kredycie na 14 662 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 662 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 871 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 534 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 784 zł czyli o 36 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 871 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
