Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 364 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 364 573 zł na 10 lat będzie kosztował 33 031 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 593 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 060 196 zł
| Cena: | 20 364 572,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 367 703,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 060 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 031 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 438 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 593 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 733 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 328 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 452 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 401 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 263 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 328 115 zł | 4% | 10 lat | 29 728 203 zł | 3 994 246 zł | 25 733 957 zł | 166 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 401 030 zł | 4% | 10 lat | 36 334 470 zł | 4 881 856 zł | 31 452 614 zł | 203 849 zł |
| Większy wkład własny | 20 364 573 zł | 8% | 10 lat | 32 624 045 zł | 4 360 666 zł | 28 263 379 zł | 175 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 364 573 zł w kredycie na 19 549 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 549 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 495 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 045 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 045 zł czyli o 31 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 495 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
