Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 943 zł na 10 lat będzie kosztował 3 214 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 791 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 006 976 zł
| Cena: | 2 036 943,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 993,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 006 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 214 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 791 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 833 249 zł | 18% | 10 lat | 2 892 867 zł | 380 711 zł | 2 512 156 zł | 13 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 638 zł | 18% | 10 lat | 3 535 726 zł | 465 313 zł | 3 070 413 zł | 16 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 036 943 zł | 8% | 10 lat | 3 303 922 zł | 440 041 zł | 2 863 881 zł | 17 518 zł |
| Większy wkład własny | 2 036 943 zł | 28% | 10 lat | 3 124 671 zł | 405 983 zł | 2 718 688 zł | 12 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 943 zł w kredycie na 1 670 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1670294.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 670 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 225 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 544 zł czyli o 3 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
