Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 162 zł na 10 lat będzie kosztował 3 345 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 897 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 007 406 zł
| Cena: | 2 037 162,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 094,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 007 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 345 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 897 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 833 446 zł | 4% | 10 lat | 3 010 518 zł | 403 046 zł | 2 607 472 zł | 16 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 878 zł | 4% | 10 lat | 3 679 522 zł | 492 612 zł | 3 186 910 zł | 20 392 zł |
| Większy wkład własny | 2 037 162 zł | 8% | 10 lat | 3 304 277 zł | 440 088 zł | 2 864 189 zł | 17 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 162 zł w kredycie na 1 955 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1955676.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 955 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 605 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 712 zł czyli o 3 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
