Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 304 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 864 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 007 612 zł
| Cena: | 2 037 266,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 142,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 007 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 304 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 864 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 833 540 zł | 8% | 10 lat | 2 974 002 zł | 396 100 zł | 2 577 902 zł | 15 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 993 zł | 8% | 10 lat | 3 634 891 zł | 484 122 zł | 3 150 770 zł | 19 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 037 267 zł | 4% | 10 lat | 3 345 192 zł | 447 852 zł | 2 897 340 zł | 18 539 zł |
| Większy wkład własny | 2 037 267 zł | 18% | 10 lat | 3 214 807 zł | 423 079 zł | 2 791 728 zł | 15 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 267 zł w kredycie na 1 874 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874285.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 497 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 808 zł czyli o 3 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
