Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 125 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 719 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 007 612 zł
| Cena: | 2 037 266,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 142,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 007 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 125 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 719 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 833 540 zł | 28% | 10 lat | 2 812 651 zł | 365 443 zł | 2 447 208 zł | 11 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 993 zł | 28% | 10 lat | 3 437 684 zł | 446 652 zł | 2 991 032 zł | 13 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 037 267 zł | 18% | 10 lat | 3 214 807 zł | 423 079 zł | 2 791 728 zł | 15 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 267 zł w kredycie na 1 466 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1466832.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 466 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 954 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 285 zł czyli o 3 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
